Diplomado de especialización en Derecho Registral - 3ra edición

Presentación

En el aspecto inmobiliario es imprescindible conocer los problemas que enfrentan las personas y empresas para lograr acceder a la propiedad y gestionar mejor los diversos procesos vinculados a la construcción, licencias, titulación y transacciones que mueven este mercado, lo que debe servir para brindar alternativas de solución a las múltiples situaciones que se producen y que requieren salidas realistas para garantizar el tracto comercial.

Precisamente, frente  a estos problemas, nuevos mecanismos y desafíos que existen en nuestro mercado inmobiliario es motivo de este diplomado dirigido por el distinguido profesor y notario Jorge Luis Gonzales Loli e integrado por un elenco de conocidos expertos en la materia,   brindar a los participantes  la más completa información normativa y de procesos que se están ejecutando para el saneamiento  de inmuebles  urbanos y rústicos, así como para regularizar la propiedad, siendo en ello clave poder comprender los trámites notariales y registrales, así como los procesos de titulación que permitan la formalización de la propiedad, en todos sus aspectos.  Para ello, se abordarán los temas planteados desde una perspectiva tanto teórica como práctica, priorizando la exposición de casos y pronunciamientos jurisprudenciales, que permitan conocer las respuestas más eficientes frente a los distintos supuestos y    modalidades destinados a lograr el saneamiento predial registral. 

Este diplomado permitirá de manera práctica y conociendo lo que ocurren con todas las instancias pertinentes obtener las competencias profesionales que permitan gestionar las acciones que se requieren para poder alcanzar una titulación y el sanea miento físico y legal de inmuebles.


Público en general: S/ 2242.00

Pronto pago: S/ 1532.80


Suscriptores: S/ 1121.00


Inscríbase aquí

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Expositores

1.- Jorge Luis Gonzales Loli

2.- Jorge Ortiz Pasco

3.- Moisés Arata Solis

4.- Martha Silva Diaz

5.- Roger Paredes del Campo

6.- Sonia Campos Fernández

7.- Rocío Peña Fuentes

8.- Freddy Silva Villajuan

9.- Oswaldo Rojas Alvarado

10.- Hellen Figueroa Villareal

11.- Oscar Huerta Ayala

12.- Enrique Quincho Arribasplata

13.- Elena Vásquez Torres


Temario

Sesión 1

Clase inaugural

Seguridad jurídica y Sistema Integral Inmobiliario peruano en relación al saneamiento de la propiedad predial – Fe pública registral y oponibilidad de lo inscrito

 

Sesión 2

 

Derecho de propiedad, posesión. Defensa de la propiedad. La importancia del registro público y la propiedad.

 

Sesión 3

El mercado inmobiliario en el Perú. Bases económicas y empresariales del modelo de negocio. Actores del mercado (constructoras, agentes inmobiliarios, bancos). Perspectivas de crecimiento del mercado.

Sesión 4

La SUNARP y el Registro de Predios. Calificación registral de instrumentos notariales, judiciales, administrativos y arbitrales en el Registro de Predios. Calificación registral, precedentes de observancia obligatoria.

Sesión 5

Registro de Predios. Evolución y base normativa. Estructura del registro y modos de acceso. Procedimiento registral inmobiliario. Anotaciones preventivas. El bloqueo registral

Sesión 6

La Base gráfica Registral y su relación con el Catastro. Análisis integral Ley 31309.

Sesión 7 y 8

Saneamiento de predios I. Tareas para el saneamiento físico y legal. Procedimientos principales. Taller de casos

 

Sesión 9

Primera inscripción de dominio y título supletorio. Título supletorio en sede judicial y en sede notarial. Procedimiento ordinario

Sesión 10

Prescripción adquisitiva de dominio. Prescripción en sede judicial. Prescripción en sede notarial. Prescripción adquisitiva administrativa.

Sesión 11

Fraude inmobiliario. Suplantación de identidad y falsificación de documentaria. Concurso de acreedores. Análisis de las normas registrales frente al fraude inmobiliarios. Jurisprudencia pertinente. Su relación con la fe pública registral. El proceso de oposición al procedimiento de inscripción registral en trámite y el proceso de cancelación de asiento en sede registral por suplantación de identidad o falsificación de documento.

Sesión 12

Saneamiento Catastral y Registral. Tolerancias registrales. Taller de casos.

Sesión 13

Rectificación de áreas y linderos. Rectificación por título archivado, por error de cálculo, por mutuo acuerdo, saneamiento unilateral, renuncia de área, procedimiento notarial, procedo judicial. Taller de casos.

Sesión 14

Declaratoria de fábrica. Aspectos generales, Contenido de una DF, procedimiento, observaciones frecuentes, precedentes de observancia obligatoria.

Sesión 15

Reglamento interno, independización y Junta de propietarios. Taller de casos.

Sesión 16

Formalización de la propiedad a cargo de COFOPRI. Normativa y procesos.

Sesión 17

La habilitación urbana I (Aspecto Técnicos y Municipales) Normativa para habilitaciones urbanas y edificaciones. (Leyes, Ordenanzas y demás legislación). Componentes de diseño urbano (diseño de vías, lotización, obras de carácter regional o provincial)

Sesión 18

La habilitación urbana II (Aspectos Registrales) Normas Registrales, Procedimientos de inscripción, Jurisprudencia del Tribunal Registral. Casos Prácticos

Sesión 19 y 20

Catastro Rural.  Saneamiento y Formalización integral de Predios Rurales

Sesión 21

Acumulación, Subdivisión, Independización y fraccionamientos de predios urbanos y rústicos

 

Sesiones 22 y 23

Saneamiento de bienes del Estado y los diferentes actos vinculados con la propiedad del Estado

 

Sesión 24

Precedentes del Tribunal Registral sobre propiedad

 

Sesión 25

Inversiones inmobiliarias


Informes

El diplomado será certificado por la Universidad de San Martín de Porres y se desarrollará con un total de 24 créditos, por lo cual tendrá valor oficial, conforme a la Ley N° 30220, Ley Universitaria.

INVERSIÓN:

      - Público en general:    

          S/ 1,900.00 + IGV = S/. 2242.00

      - Pronto Pago: S/ 1299.00 + IGV = S/. 1532.82

          (Hasta el 20 de febrero para el público en general)

      - SUSCRIPTORES: S/ 950.00 + IGV = 1121.00

APROVECHA LA PRE VENTA HASTA EL 31 DE ENERO A S/. 1099 + IGV = 1296.82

MODALIDAD VIRTUAL, 384 horas académicas / 24 créditos

☑ Inicio: lunes 27 de febrero del 2023

☑ Fin:  viernes 28 de abril del 2023.

☑ Frecuencia: lunes, miércoles y viernes de 7.00 a 10.00 p.m 

☑ 25 sesiones de clases on line en vivo.

☑ Acceso a las clases grabadas y material de enseñanza a través de nuestra plataforma.

☑ Evaluaciones calificadas por módulo

☑ Descarga el brochure aquí: https://bit.ly/3iSHv3a

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Condiciones del beneficio para el acceso gratuito:

Acceso disponible a partir del décimo quinto día de iniciado el diplomado por un periodo de 6 meses.
Se otorgará el beneficio por única vez a quienes se inscriban a uno o más diplomados (válido con su primera inscripción).
Además de los términos y condiciones establecidas en la licencia de uso del software